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콜백문자서비스 17일(월) 청약 접수 이어 20일(목) 당첨자 발표, 22일(토) 계약공급 제약 우려에 집값 상승 전망 나오는 지금 선점 노려볼 만상봉 센트럴 아이파크 투시도[서울경제] HDC현대산업개발이 옛 이마트 상봉점 부지(상봉9-I구역)에 짓는 ‘상봉 센트럴 아이파크’의 아파트에 대해 11일(화) 무순위 입주자 모집공고를 내고 청약 절차에 돌입한다.‘상봉 센트럴 아이파크’의 아파트 무순위 청약 자격 요건은 무순위 입주자 모집공고일 기준 수도권에 거주하는 무주택세대구성원이면 된다. 청약 접수는 17일(월) 한국부동산원 청약홈을 통해 진행된다. 이후 20일(목) 당첨자를 발표하고, 22일(토) 계약을 진행한다. ‘상봉 센트럴 아이파크’가 들어서는 서울 중랑구는 10.15 부동산 대책에 따라 분양권 전매제한이 3년으로 강화됐지만, 이 단지는 규제 시행 전에 입주자 모집공고가 승인된 곳이라 예외다. 따라서 당첨자 발표일(25년 10월 14일)로부터 1년이 지나면 1회에 한 해 분양권 전매가 가능하다. 분양 관계자는 “서울에서 신축 아파트를 보기 더욱 힘든 구조적인 흐름이 이어지고 있는 만큼 서울 입성을 염원하는 수요자들에게 좋은 기회가 될 것으로 보인다”라고 설명했다. 현재 시장은 규제 시행 이후 건설사들이 주택공급시장 참여를 한층 보수적으로 바라보면서 신규 공급 일정 조율에 나서는 상황 속에서 불거진 수요와 공급 불균형 우려에 집값 상승 전망까지 나오고 있다. 실제 부동산R114가 발표한 ‘2026년 상반기 주택 시장 전망 설문조사’에 따르면, 내년 주택 매매가격에 대해 ‘상승할 것’이란 응답이 52%, 하락 전망은 14%에 그쳤다. 또 한국건설산업연구원(건산연) 역시 누적된 공급 부족 압력과 수도권 수요 집중 현상이 지속하는 가운데 수도권은 2.0% 상승할 것으로 예측했다. 여전히 신축 선호 수요가 견고함에도 높은 공사비와 각종 규제로 공급 제약 우려가 상존하는 만큼 현재 시중에 공급되는 새 주거 공간의 희소가치는 클 수밖에 없다. 이런 맥락에서 ‘상봉 센트럴 아이파크’ 아파트와 같이 서울 핵심 입지에 공급되는 단지는 단순한 주거 공간을 넘어, 미래 가치를 확보할 전략적 선점 기회가 될 것으로 판단된다. ■ 아파트 대체재 ‘오피스텔’도 선점 고려해 볼 만이처럼 지금의 부동산 시장은 고민보다 먼저 실천하고, 실행하는 누군가에게는 기회가 될 수 있다. 서울의 진입장벽에 돌아서기보다는 조금이라도 자금 부담을 줄이되, 더 나은 조건의 단지를 찾는다면 ‘상봉 센트럴 아이파크’ 오피스텔이 현실적인 대안이17일(월) 청약 접수 이어 20일(목) 당첨자 발표, 22일(토) 계약공급 제약 우려에 집값 상승 전망 나오는 지금 선점 노려볼 만상봉 센트럴 아이파크 투시도[서울경제] HDC현대산업개발이 옛 이마트 상봉점 부지(상봉9-I구역)에 짓는 ‘상봉 센트럴 아이파크’의 아파트에 대해 11일(화) 무순위 입주자 모집공고를 내고 청약 절차에 돌입한다.‘상봉 센트럴 아이파크’의 아파트 무순위 청약 자격 요건은 무순위 입주자 모집공고일 기준 수도권에 거주하는 무주택세대구성원이면 된다. 청약 접수는 17일(월) 한국부동산원 청약홈을 통해 진행된다. 이후 20일(목) 당첨자를 발표하고, 22일(토) 계약을 진행한다. ‘상봉 센트럴 아이파크’가 들어서는 서울 중랑구는 10.15 부동산 대책에 따라 분양권 전매제한이 3년으로 강화됐지만, 이 단지는 규제 시행 전에 입주자 모집공고가 승인된 곳이라 예외다. 따라서 당첨자 발표일(25년 10월 14일)로부터 1년이 지나면 1회에 한 해 분양권 전매가 가능하다. 분양 관계자는 “서울에서 신축 아파트를 보기 더욱 힘든 구조적인 흐름이 이어지고 있는 만큼 서울 입성을 염원하는 수요자들에게 좋은 기회가 될 것으로 보인다”라고 설명했다. 현재 시장은 규제 시행 이후 건설사들이 주택공급시장 참여를 한층 보수적으로 바라보면서 신규 공급 일정 조율에 나서는 상황 속에서 불거진 수요와 공급 불균형 우려에 집값 상승 전망까지 나오고 있다. 실제 부동산R114가 발표한 ‘2026년 상반기 주택 시장 전망 설문조사’에 따르면, 내년 주택 매매가격에 대해 ‘상승할 것’이란 응답이 52%, 하락 전망은 14%에 그쳤다. 또 한국건설산업연구원(건산연) 역시 누적된 공급 부족 압력과 수도권 수요 집중 현상이 지속하는 가운데 수도권은 2.0% 상승할 것으로 예측했다. 여전히 신축 선호 수요가 견고함에도 높은 공사비와 각종 규제로 공급 제약 우려가 상존하는 만큼 현재 시중에 공급되는 새 주거 공간의 희소가치는 클 수밖에 없다. 이런 맥락에서 ‘상봉 센트럴 아이파크’ 아파트와 같이 서울 핵심 입지에 공급되는 단지는 단순한 주거 공간을 넘어, 미래 가치를 확보할 전략적 선점 기회가 될 것으로 판단된다. ■ 아파트 대체재 ‘오피스텔’도 선점 고려해 볼 만이처럼 지금의 부동산 시장은 고민보다 먼저 실천하고, 실행하는 누군가에게는 기회가 될 수 있다. 서울의 진입장벽에 돌아서기보다는 조금이라도 자금 부담을 줄이되, 더 나은 조건의 단지를 찾는 콜백문자서비스