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[이데일리 강소영 기자] 봄철마다 울려 퍼진 ‘벚꽃엔딩’ 저작권료로 고액의 수익을 올린 것으로 알려진 가수 장범준이 11년 전 매입한 서울 강남구 대치동 건물의 가치가 51억 원 이상 상승한 것으로 알려졌다. 가수 장범준이 벚꽃연금으로 11년 전 마련한 대치동 건물이 현재 51억 가량 상승한 것으로 나타났다. (사진=스타인, 사회관계망서비스 캡처) 최근 빌딩로드부동산 중개법인에 따르면 장범준은 2014년 어머니와 공동 명의로 대치동에 위치한 다가구주택 건물을 20억 원에 매입했다. 일명 ‘벚꽃연금’으로 벌어들인 돈을 건물에 매입하는 데 사용한 것으로 보인다. 대지면적 195㎡(59평), 연면적 383.5㎡(116평) 규모인 해당 건물은 수인분당선 한티역에서 도보 5분 거리에 있으며, 대치동 학원가가 밀집된 도곡로 이면에 위치해 있다. 위치가 위치인 만큼 인근 주택 임대차 수요도 높은 지역으로 꼽힌다. 현재 해당 건물의 가치는 매입가 대비 51억 원 상승했다. 장범준이 매입할 당시 채권 최고액은 9억 원이었다. 당시 실제 대출 원금은 7억 5000만 원으로, 전체 매매 금액의 38%를 대출받은 것으로 추정된다. 건물 매입 후에는 지상 노출이 가능한 반지하 주차장을 근린생활시설로 용도 변경했으며 이곳에서는 장범준의 어머니가 카페를 운영 중이다. 김경현 빌딩로드부동산 중개법인 과장은 “최근 인근 거래 사례를 보면 건물 연식과 용도, 위치에 따라 3.3㎡(평)당 1억 2000만~1억 7000만 원에 매각됐다”며 “대지 면적과 건물 용도 및 준공 연도, 입지 요건 등에 가중치를 두고 예상 3.3㎡(평)단가인 1억 2000만 원을 장범준 빌딩 대지면적인 195㎡(59평)에 곱하면 약 71억 원이 된다”고 밝혔다.한편 장범준은 2012년 발표한 버스커 버스커의 1집 앨범 타이틀곡 ‘벚꽃엔딩’으로 매년 봄마다 많은 저작권료 수익을 올리고 있다. 이에 대해 2019년 Mnet 예능 프로그램 ‘TMI 뉴스’에선 그가 ‘벚꽃엔딩 저작권료로 60억 원을 벌어들였으며, 매년 10억 씩 번 셈이라고 전했다. 현재 장범준은 방송에서 모습을 드러내지 않고 있지만 소극장 등에서 공연을 이어가고 있다. 지난 12월 14일에는 디지털 싱글 ’전쟁이 나면‘ 등을 발매했[앵커]양당 모두 본격적인 대선 경선 일정이 시작이 됐는데요. 각 당 상황을 최근 여론조사 지표들을 통해서 저희 김필준 기자와 함께 살펴보겠습니다.김필준 기자, 앞서 민주당 충청권 경선 결과를 봤지만 민주당 앞에서는 누가 2위를 할지도 관심인 것 같아요.[기자]먼저 그제 나온 여론조사부터 보겠습니다.민주당 대통령 후보로 누가 가장 적합하냐는 질문에 이재명 후보가 44%로 압도적인 1위를 했습니다.이어 김동연 후보가 8%, 김경수 후보가 3%를 기록했습니다.김두관 전 의원은 2%가 나왔는데 어제(18일) 불출마를 선언해서 화면에 담기지는 않았습니다.이 조사에서는 김동연, 김경수 후보가 오차범위 안에서 다투고 있기 때문에 앞으로 일주일 동안 지역 경선을 거치면서 여론의 향배가 어떻게 될지 주목됩니다.[앵커]민주당은 대선후보를 여론조사 50, 권리당원 50 절반으로 이렇게 반영을 하는 거죠?[기자]그렇습니다.같은 조사에서는 지지 정당이 민주당이라고 밝힌 응답자만 한정해서 보겠습니다.이재명 후보가 87%, 김동연 후보가 37%, 김경수 후보가 1%였습니다.여기서도 두 후보가 오차범위 내의 결과입니다.실제 오늘 있었던 충청권 권리당원 투표 결과를 보면 이재명 후보가 88.2%, 김동연 후보가 7.5%, 김경수 후보가 4.3%인데 민주당에서는 치열한 2위 경쟁이 이뤄질 가능성이 있습니다.[앵커]그러면 경선 예비후보만 8명인 국민의힘은 어떻습니까?[기자]계속해서 같은 여론조사에서 나온 결과를 놓고 보겠습니다.국민의힘 대통령 후보로 누가 가장 적합하냐고 물었습니다.홍준표 후보가 12%, 한동훈 후보가 10%, 김문수 후보가 9%로 조사가 됐습니다.이어 안철수, 나경원 후보가 각각 8%, 3%를 차지했습니다.[앵커]국민의힘은 여론조사 100%로 4명의 후보로 정하게 되는 거죠?[기자]그렇습니다.1차 경선 통과자로 4명을 뽑습니다.역선택 방지를 위해서 국민의힘 지지자와 무당층만을 한정해서 여론조사에 반영합니다.같은 조사에서 국민의힘을 지지한다고 답한 사람들의 기준으로 보면 앞서 보신 결과와 차이가 있습니다.홍준