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[서울경제] 그린워싱이란 기업이 환경 친화적으로 보이기 위해 모호하거나 오해를 불러일으킬 수 있는 주장을 하는 행위를 의미한다. 친환경(green)과 세탁(white washing)의 합성어인 그린워싱(greenwashing)은 1986년 환경운동가 제이 웨스터벨트가 처음 사용했다. 2000년대 이후 친환경 상품에 대한 수요가 증가하면서그린워싱이 급격히 확대되었는데, 2009년 환경 마케팅펌 테라초이스(Terra Choice)는 환경성을 주장한 상품의 98%에 그린워싱 요소가 포함되어 있다고 발표했다. 글로벌 ESG 데이터 기업 렙리스크(RepRisk)도 지난 10년(2012-2022) 동안 그린워싱 사례가 유럽과 미주 지역 중심으로 꾸준히 증가했다고 분석했다. 그린워싱은 질적으로도 진화하고 있다. 2023년 발간된 <그린워싱 3.0> 보고서는 그린워싱의 발전 단계를 3단계 모델로 제시한다. 그린워싱 1.0은 기업이 소비자에게 상품의 친환경성을 일방향으로 광고한 단계다. 기업은 ‘무공해’ 등의 모호한 표현이나녹색 포장재 등을 사용해 친환경 이미지를 홍보했다. 그린워싱 2.0은 기업이 소비자뿐만 아니라 다양한 이해관계자들과 관계를 맺으며 전략적 메시지를 내는 단계다. 기업은 NGO 등의 비판에 대응하고자 지속가능경영보고서를 발간하거나 환경 인증을 취득했지만, 그 과정에서 오히려 그린워싱이 더욱 정교해졌다. 그린워싱 3.0은 기업이 현재의 상품이나 서비스가 아닌 중장기적 환경 성과에 대한 ‘미래 세탁’(future washing)을 시도하는 단계다. 기업은 투자자들의 요구에 따라 ‘2050년 탄소중립’ 계획을 선언했지만 이를 뒷받침할 구체적 이행 계획이 부족한 경우가 많다. 그린워싱에 대한 규제도 함께 발전했다. 초기에는 기업이 상품 등을 표시·광고할 때 소비자를 오인하는 행위를 금지하는 일반적인 소비자 보호 규제를 통해 그린워싱을 규율했다. 시장에서 그린워싱 기법이 정교해지면서, 환경성 주장이 포함된 표시·광고에 대해 명확성·싫증성·전 과정성·완전성 등의 세부 원칙을 요구하는 제도가 생겨났다. 이제기업은 상품의 생애주기 전반에서 발생하는 탄소배출량을 고려하고, 과학적 근거에 기반해 환경적 효과를 설명해야 한다. 나아가 ES 방송인 강호동(왼쪽)이 작년 166억원에 매각한 서울 강남구 신사동 가로수길의 빌딩 매수자는 가수 MC몽으로 밝혀졌다. /뉴시스 방송인 강호동이 지난해 166억원에 매각한 서울 강남구 신사동 가로수길 빌딩의 매수자가 연예기획사 원헌드레드를 공동 설립한 가수 MC몽과 차가원 피아크그룹 회장으로 밝혀졌다.5일 법원 등기부등본에 따르면 MC몽과 차 회장은 작년 11월 20일 ‘주식회사 더뮤’ 법인 명의로 강호동 소유 빌딩을 166억원에 매입했다. 차 회장은 주식회사 더뮤 대표이사 겸 사내이사로, MC몽은 사내이사로 이름을 올렸다.이들은 지난달 4일 소유권이전등기를 마쳤다. 소유권이 이전된 날 은행 신탁등기도 완료됐다. 부동산 담보신탁은 건물주가 은행 등에서 대출받는 조건으로 부동산 소유권을 신탁회사에 맡기는 것이다.MC몽과 차 회장이 매수한 건물은 1992년도에 지어졌으며 대지면적 192.1㎡(58.11평), 연면적 593.17㎡(179.43평), 지하 1층~지상 5층 규모다. 가로수길 중심부에 자리하고 있어 가시성이 좋고, 지하철 3호선‧신분당선 신사역과 도보 10분 거리로 인접해 접근성이 뛰어나다.앞서 강호동은 2018년 6월 이 건물을 70억원의 대출을 끼고 141억원에 사들였다. 당시 가로수길은 유동인구가 크게 늘고, 다양한 가게들이 입점하면서 부동산 가격이 상승하던 시기였다.강호동은 단순 계산으로 6년 만에 시세 차익 25억원을 거뒀다. 다만 취등록세와 양도소득세, 대출 이자 등을 고려하면 사실상 시세 차익 없이 건물을 팔았다는 게 업계의 평가다. 강호동은 취득세로 6억4800만원, 양도소득세로 10억원을 각각 냈을 것으로 추산된다. 가수 MC몽과 차가원 피아크그룹 회장이 방송인 강호동으로부터 매입한 서울 강남구 신사동 가로수길의 빌딩. /네이버 지도 건물은 패션 브랜드 메트로시티가 통으로 임차했었는데, 최근 임대차 계약이 만료돼 전층 공실인 상태다. 중심 상권이 가로수길에서 압구정로데오로 넘어가면서 새 임차인을 구하는 데 어려움을 겪은 것으로 알려
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