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네이버지식인자동답변 금리인하소식에 전국적으로 서둘러 내 집 마련을 하려는 분들이 늘어나고 있는데요. 3년 연속으로 상승하고 있는 분양가에 의해서 미룰수록 손해인 상황이기때문입니다, 오늘은 역세권이면서 가격적인 강점까지 함께 품고 있는 곤지암역 센트럴 아이파크의 공급소식을 살펴보았습니다.110타입은 다른 현장에서 중소형의 평형만을 공급하는 것과 비교하면 귀한 대형평형으로 42세대만을 위한 곳으로 4.5베이 판상형에 의해서 환기성과 공간활용성이 뛰어나 보였는데요. 전체적으로 고급 마감재가 사용되며 HDC현대산업개발의 브랜드에 걸맞는 시공력이 적용됩니다.곤지암역 센트럴 아이파크 모델하우스의 84B타입은 유일한 타워형으로 19세대만 만나볼 수 있었는데요. 거실과 안방이 전면을 향하고 다른 침실은 위쪽에 둔 탑상형의 모습으로 구성되어 침실간 독립성을 확보합니다. 또한 최신유행하는 LDK구조에 의해 취향에 따라 넓게 활용이 가능해 보였습니다.소음과 경관을 고려한 효과적인 배면배치가 적용되는 곳이며 남향위주로서 동간거리가 멀리 이격되어 사생활보호에 유리하고 단지와 외부의 조망이 좋을 것으로 예상되었는데요 또한 지상에는 차가 다니지 않은 정원형으로 미세먼지, 소음, 매연 등에서 자유로워 보였습니다.교통호재도 풍부한 곳으로 월판선과 수도권급행철도가 예정되어 있어 2029년 월판선이 완공될 예정으로 개통 후에는 송도에서 강릉까지 1시간 40분만에 이동할 수 있겠습니다. 또한 GTX-D 노선계획에 의해서 삼성역까지 4정거장이면 이동할 수 있을 것으로 예상됩니다.곤지암역 센트럴 아이파크 모델하우스 분양정보곤지암역 센트럴 아이파크 apt 의 교통여건을 살펴보면, 경강선 곤지암역 초초 역세권 입지로 도보 1분 거리에 전철역을 두고 있었는데요. 이를 통해서 판교역 20분대,강남까지 40분대로 이동할 수 있는 광역교통망 환경을 누릴 수 있었습니다. 또한 자차이동도 편리한 곳으로 단지와 차로연결성이 뛰어나고 곤지암IC에 인접하였고 중부,서울-세종고속도로를 편리하게 접근할 수 있는 곳입니다.걸어서 이용할 수 있는 거리로 하나로마트 등의 대형마트등을 확인하였고 우체국, 파출소 등의 관공서도 가까이에 자리하였는데요. 이밖에도 발달한 정주여건으로 광주,분당,판교 더블 생활권 프리미엄을 기대할 수 있었습니다.84A타입은 347세대 가운데 286세대로 주력이 되며 4베이 판상형이 적용되어거실과 주방이 서로 마주하고 있는 형태로서 맞통풍 및 채광에 유리하고 개방감이 뛰어난것이 특징이었으며 드레스룸과, 팬트리, 냉장고장등 수납공간이 넉넉해 보였습니다.사업지위치는 경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 637번지 일원에 자리하고 있으며 제2종 일반주거지역으로 대지면적이 약 2만제곱미터이며 용적률 199.93%, 건폐율 14.35%입니다. 지하2층~지상 22층으로 4개동이 건설되며 전용 84㎡~110㎡의 중대형평형의 총 347세대로 계획되었는데요. 주차장은 가구당 1.39대의 주차가 가능하도록 설계되어 총 주차대수는 483대입니다.입주민 편의를 위한 커뮤니티시설로 헬스장, 골프연습장, 작은도서관, 시니어라운지 등이 제공되고 어린이집가 돌봄센터를 두어 어린자녀가 있는 가정에서 유용하게 활용할 수 있어보였으며. 이밖에도 단지 중앙에 중앙광장, 어린이놀이터를 두고 산책로와 녹지, 조경이 풍부해 보였습니다.교육환경으로는 단지앞에 학교부지가 확정되어 있어 초,중,고를 모두 걸어서 다닐 수 있는 도보 학세권이며 안심할 수 있는 교육여건을 누리게 됩니다.꾸준한 일자리 및 교통여건의 발전으로 관내 인구가 증가하고 있으며 2025년 2월 기준으로 약 39만7천명이 거주하는 것으로 조사되었습니다. 주요 직장으로의 배후수요지로 손색이 없으며 역세권 도시개발사업과 대규모 주거타운에 의한 생활편의시설의 확장도 기대되는 곳인데요. 구체적으로 곤지암 역세권 도시개발지구 총 3600여 세대 신주거타운이 조성되는 곳이며 생활인프라가 더욱 높은 수준으로 확장되겠습니다.가격적인 프리미엄까지도 예상할 수 있는 곳으로 입주민들의 부담을 최소화하였습니다. 구체적으로 계약금은 전체금액의 5%로서 1차에 500만원만 준비하시면 되고 입주시까지 3천만원으로 가능하겠습니다. 시간이 지날수록 건설원가가 상승하며 APT공급이 감소하여 분양원가가 상승하는 시기에 메리트있는 가격경쟁력을 갖추고 있습니다.곤지암역 센트럴 아

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