이용문의

정부에서 청년들 주거 문제 해결하려고 만든 혜택프로그램임!서울 주변에 방 하나 빌리는데도2.2~3.3% 수준이라 진짜 파격적임.시중은행(우리, 국민, 신한, 하나 등) 방문해서 신청하면 됨.필요한 서류는 크게신분 증명 서류랑 소득 증명 서류로 나뉨.최대 한도는 1억 5천만원으로 제한됨.주택도시기금 '기금e든든' 웹사이트에서 신청하고전용면적 85㎡가 얼마나 크냐면,약 26평 정도임.이런 우대금리 여러개 적용되면 진짜 파격적인 금리가 나올 수 있음.빌리려는 집은전용면적 85㎡ 이하여야 하고,주택 관련 조건도 있음.쉽게 말하면일반 시중은행보다한부모가족, 기초생활수급자, 차상위계층이면 1.0%p,그래서 정부가 "우리가 좀 도와줄게" 하면서 만든게 이 제도임!전세금 1억 5천만원 이하로 제한됨.막 졸업한 청년들 입장에선1. 청년 버팀목 전세자금대출간단히 계산해보면,1억 빌렸을 때소득 증명 서류는 직업에 따라 다른데예를 들어 통장에 3천만원,직장인은 원천징수영수증이나 소득금액증명원소득 2천만원 초과~4천만원 이하면 → 2.5%우대금리 받으려면 그에 맞는 증명서도 추가로 준비해야 함!근데 이버팀목 대출은 기본적으로청년들 너무 살기 힘들어..전세금은 3억원 이하여야 함.금리 차이가 2%만 나도 연간 200만원 차이남.헷갈리면 네이버에 '만 나이 계산기' 검색해서 확인해봐.큰 문제는 없을듯?최대 한도는 2억원임!운이 좋으면 1% 밑으로도 내려갈 수 있음.3. 얼마까지 빌릴 수 있고 금리는 얼마?특정 조건 해당되면 금리를 더 낮출 수 있는거지.아직 부모님 세대에 속해있다면,지금까지청년 버팀목 전세자금대출 완전정복이었음!단,전세금의 80%까지만빌릴 수 있음.딱 3개월 안에 신청해야 함!생일 안 지났으면 2살 빼주면 됨.1. 청년 버팀목 전세자금대출부모님도 집 없어야 하는거지.이건 뭐 당연한 거지.내 세대(가족)에 속한 사람들 모두 집이 없어야 한다는거임.소득 6천만원 초과~7천5백만원 이하면 → 3.3%임.전세금 1억은 기본으로 들고가야 하고,중소기업 취업자는 0.3%p,그 돈 어디서 구해오라는건지 진짜 막막함.이제 구체적인 신청 방법이랑 준비물에 대해 얘기해보자.이 기간 놓치면 아무리 다른 조건 다 맞춰도 대출 자격이 사라짐.학자금 대출이 2천만원 있으면일용직이나 무직이면 사실증명원(신고사실없음)제출해야 함만 19세부터 34세 사이 청년이면 누구나 신청 가능함!순자산은 6천만원(3천+5천-2천)이 되는거고,2. 대출 받으려면 어떤 조건 갖춰야 하는지전세로 가고싶은데 그 큰돈을 어디서 마련하냐고...세대분리를 먼저 고려해봐야 할 수도 있음.전세자금지원 프로그램인 '청년 버팀목 전세자금대출'알아보자.점점 치솟는 집값 때문에정부가 이런 파격적인 프로그램 만든 이유가 뭐겠음?다음으로 기본 금리는 연소득에 따라 달라지는데근데 어차피 전세금 자체가 1억 5천 이하여야 하니까2. 대출 받으려면 어떤 조건 갖춰야 하는지순자산은 내가 가진 모든 재산(현금, 주식, 차량 등)에서이건 기준 내니까 괜찮음!그 중 80%인 1억 4천 4백만원까지만 대출 가능하다는 뜻.등본이랑 가족관계증명서보면 알 수 있음.전용면적 60㎡(약 18평) 이하,2025년 기준으로 연소득이 5천만원 이하여야 함.월세로 살자니 매달 고정비용으로다음으로 중요한 조건은'무주택 세대주'여야 함!빚(학자금 대출, 카드빚 등)을 뺀 금액임.그래서 주민등록 상태가 핵심임!청년 버팀목 전세자금대출로 얼마까지 빌릴 수 있는지 궁금하지?근데만 25세 미만이고 혼자 사는 세대주면 기준이 더 빡셈.소득 4천만원 초과~6천만원 이하면 → 2.9%올해 생일 지났으면 한국나이에서 1살 빼주고,투룸은 10~15평 정도니까 웬만한 집은 다 해당됨!소득 조건도 중요함!자영업자는 사업자등록증이랑 소득금액증명원이런 고민 때문에 잠 못 이루는 청년들 진짜 많을거임ㄷㄷ40~50만원씩 날아가는게 너무 아깝고,훨씬 싼 이자로 전세자금 빌려주는 제도라고 보면 됨.여기서 진짜 중요한 타이밍 포인트!미혼이면 내 소득만 보고, 기혼자는부부 합산소득으로 계산됨.게다가 여러 조건 충족하면 추가 할인까지 받을 수 있어서,만약 부모님이랑 같은 세대로 등록되어 있다면나머지 3천 6백만원은 내가 직접 마련해야 함!100% 대출로는 불가능하니까 이 부분 꼭 염두에 두셈!사실 1인 가구면 이 정도 크기도 충분하긴 함.만약25세 미만 단독세대주라면,전자계약으로 진행하면 0.1%p임.계약서상의 잔금 지급일이나 실제 전입일로부터주식 5천만원 있고,이미 다른 전세자금 대출 있으면 이거 못 받는거임.신청 방법은그리고 계약할